輕鋼別墅的過去、現在和未來

      2019年1月1日，我國裝配式別墅輕鋼住宅行業的一項新的行業標準——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》(JGJ/T 421--2018)將開始實施。該標準由住房城鄉建設部于2018年10月9日發布。該行業標準的亮點是堵住了多層裝配式輕鋼住宅的漏洞，迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。

      輕鋼結構房屋在國內的過去和現在

      20世紀70年代末期我國建筑業開始引入輕鋼結構建筑，主要是一些建筑商從日本、以及澳大利亞等國引進一些兩三層的別墅。

      1987年我國頒布了一部冷彎成型鋼結構設計標準《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》(GBJ18-87)。

      20世紀80年代初輕鋼結構建筑在我國 發展起來。但當時我國實際上只負責基礎的施工以及一些部件的組裝，住宅骨架、配套維護材料和設備全套從 。

      20世紀90年代我國提出了“中國住宅產業化”這一方針。輕鋼結構住宅體系作為 成熟的鋼結構體系，是住宅產業化的發展方向之一?！?/p>

      21世紀初國內逐步引進輕鋼結構建筑體系，2002年建設部發布《鋼結構集成住宅建筑產業化技術導則》，在各地出現很多低層、多層和高層新型房屋試點工程。

      2011年至2019 我國正式頒布實施《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》JGJ 227-2011，輕鋼結構新型房屋行業越來越走向規范化，為3層及以下低層輕鋼住宅的設計和驗收提供了依據，所以在一些特色小鎮和新農村中便看到一些造型美觀的輕鋼別墅。

      2016年，李總理主持召開常務會議，提出大力發展鋼結構裝配式建筑，推動產業結構調整升級，于是輕鋼裝配式建筑成為了風口行業，走進了千家萬戶。

       2019年1月1日開始實施的《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》，適用于6層及以下多層輕鋼住宅，補齊了該領域的技術標準，隨著新行標的宣貫和落實，多層裝配式輕鋼住宅的春天就要來了。

      央視點名輕鋼別墅住宅將成為未來建筑建造方向

      央視新聞頻道報道：目前我國建筑業大力推廣的建筑模式叫做裝配式建筑。而未來十年，我國裝配式建筑的面積的比例在新建建筑中將會達到30%。政策和標準的不斷完善將使輕鋼裝配式建筑行業發展越來越好。

      裝配式輕鋼別墅住宅可抗9級地震，可防12級臺風，屋頂承重積雪厚度可達1.5米。建造速度非?？?，一棟200平方米的房屋施工周期一般可在4周之內完成。裝配式輕鋼住宅的90%的材料可以回收再利用，主體結構的使用壽命為90年，是傳統房屋的3倍。